初めての方へ

家づくりを考え始めたら、まずは土地探しから取り掛かるのがおすすめです。建物のプランは土地によって大きく左右されるため、先に土地を決めてから設計を進めるのが一般的な流れです。早めに動くことで選択肢が広がり、理想の住まいに近づきやすくなります。

土地代以外にも、仲介手数料や登記費用、固定資産税、不動産取得税などの諸費用がかかります。また、造成工事や水道・ガスなどの引き込み費用が発生する場合もあります。購入前に総費用を把握しておくことで、安心して資金計画を立てられます。

駅や学校、買い物環境といった利便性に加え、日当たりや風通し、周辺の治安や災害リスクも大切な判断材料です。また、将来的な地域の発展や再開発計画なども資産価値に影響します。短期的な便利さだけでなく、長く暮らす目線で見極めましょう。

不動産サイトや広告に出る前に、地域に密着した不動産会社に情報が入ることも多いです。特に人気エリアは公開前に売れてしまうこともあります。信頼できる担当者に希望条件を伝えておくことで、非公開物件や最新情報を早く得やすくなります。